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广州影响抵押贷款办理的因素有哪些?抵押贷款有什么劣势吗?

2017-09-19 13:07:03 八戒财经网

抵押贷款是大家申请较多的一类贷款,这是因为抵押贷款的申请门槛会低一些。抵押贷款申请门槛低不代表大家都可以申请成功哦,抵押贷款也是有一定的劣势的。下面小编就和大家说说广州影响抵押贷款办理的因素有哪些以及抵押贷款的劣势有哪些。

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一、广州影响抵押贷款办理的因素有哪些?

1.个人资质

一般考虑的就是个人的信用问题,征信记录越好贷款的成功率就越高。其实购买银行的理财产品、使用银行的信用卡等,这样有利于提高贷款成功率。

2.抵押物价值

价值越高贷款的成功率就会越高,以抵押物来降低风险,这样降低银行风险才能提高贷款成功率。

以上就是关于影响抵押贷款办理的因素,下面就和大家说说抵押贷款的劣势有哪些。

二、广州抵押贷款的劣势有哪些?

1.成本高

房屋评估需要支付一定的费用,比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费,押证不押车的话,需要支付GPS安装费和租赁费,并且需要支付手续费,整个过程比较复杂而且成本高。

2.对于抵押物的要求很多

不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右,房屋面积大于50平米等等。

3.有一定的风险

借款人无力还款时,会面临抵押物被没收的风险。

关于抵押贷款的影响因素以及一些劣势小编就总结到这里了,想在广州贷款的朋友可以关注了解了解哦,希望小编的总结可以帮助大家。

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