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重庆二手房贷款怎么贷?重庆二手房贷款流程是怎么样的?

2017-10-06 11:29:42 八戒财经网

许多人知道,二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

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那么,重庆二手房贷款怎么贷?重庆二手房贷款流程是怎么样的?就让八戒贷款网小编为大家介绍一下:

1.查找房源、求购房源并实地看房。

2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证、购房发票、完税凭证、拆迁协议书等相关证件。

3.签订《定金协议》和《存量房买卖契约》

卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;

买卖双方亲自前往房产局办理,买方带户口本、身份证、婚姻证明、外地人需要带社保或者个税证明开具购房证明并携带相关证件原件办理交易过户时,买方需向卖方支付房屋首付款,过户出件时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供身份证、原购房发票拆迁协议书等相关证件.注意:是经济适用房的交易过户前买卖双方需办理《南京市经济适用房上市确认书》

6.办理土地证过户

需准备新产权证、旧土地证、存量房买卖契约、买卖双方身份证原件;银行放款到卖方账户。

7.户口迁出、房屋交验,费用结清

水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接,签署《物业交接确认书》,支付房屋尾款。

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