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沈阳房屋抵押贷款的贷款额度是怎么计算的?

2017-09-22 13:38:09 八戒财经网

房屋抵押贷款贷款额度会比较大,很多朋友急需的资金的比较多的时候会申请这类贷款,那你们知道房屋抵押贷款的贷款额度是怎么计算的吗?下面小编就和大家说说沈阳房屋抵押贷款的贷款额度是怎么计算的。

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1.房屋本身的因素

一般来说,房子越老,升值保值的空间就会小,获取贷款金额自然也就少一些了,位置偏远、面积小的房屋,贷款额度一般较低。

2.房产评估值

房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数。

需要注意的是房龄、借款人年龄、房子面积、地段、是否为按揭房等等,这些都会影响到房产的评估值。

3.评估价

房产抵押贷款金额多少通常都要看房子的评估价,要通过专业的机构来评估,房产评估专家会根据你房子的具体情况,比如年限,地域等等,产权问题等等,偶尔还会看你的个人条件,比如还款能力和个人信用额度等等综合起来,评估你的房子最终确定贷款额度

以上就是关于房屋抵押贷款的贷款额度的计算,不知道大家有没有了解呢?想在沈阳贷款的朋友可以关注了解了解哦,希望小编的总结可以帮助大家啦。

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